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工商時報【龍益雲╱桃園報導】

桃園市地價及標準地價評議委員會昨(8)日評議通過明年公告土地現值,各行政區全部下跌,平均調降1.1%,此為2004年以來、逾13年首度調降。

桃園市政府地政局表示,桃園市房地產市場受國內整體經濟景氣走緩、房地合一稅制變革等因素影響,不動產市場觀望態度轉濃,雖有多項重大交通建設如機場捷運線(藍線)通車在即、桃園航空城捷運線(綠線)將動工、台鐵桃園段地下化等,但房地成交量、成交價都下滑。

地政局指出,桃園市13行政區公告土地現值跌幅介於0.32%至1.83%,以大園、觀音兩區平均跌幅最大,分別為1.83%、1.70%,主因是桃園航空城特定區計畫範圍受景氣不佳及房地合一稅制影響,農地投資性需求自2015年逐漸減少;跌幅最小是龜山區0.32%,因機場捷運線2017年通車利多,土地交易價格跌幅相對較小。

至於桃園市相關重大開發區部分,地政局指出,中路區段徵收範圍、經國重劃區、八德區段徵收範圍、桃園高鐵特定區等市價多呈現下跌,公告土地現值跌幅介於1.96%至3.13%。

桃園市明年公告土地現值最高土地,也就是「地王」仍為桃園區桃園段武陵小段91-4地號土地,位在中正路、復興路交叉口,並自2007年起連續蟬聯11年,每平方公尺44萬825元、約每坪146萬元,相較今年下跌12.89%。

地政局強調,桃園市近10年公告土地現值累計調幅84.51%,雖然與市價仍有落差,考量整體不動產市場景氣不佳、反映不動產市場變化趨勢及今年已開始實施房地合一稅制等因素,最終決議調精選降。

【記者謝政儒桃園報導】桃園市長鄭文燦今(9)日下午前往大溪區,現勘「員樹林營區(傘儲庫)」,鄭文燦表示,員樹林營區周邊的員林里、三元里、光明里人口密集,達8,211人,卻僅有一個社區活動中心,缺乏戶外活動空間。考量市民休閒需求,以及軍方在員樹林營區的部分空間,仍有庫房及戰備使用需求,故市府將爭取其中的中正段947地號土地代管,活化為里民休憩活動空間。鄭文燦於會勘後總結3項結論:

第一、請市府都發局按照國有財產法相關規定,提出代管規劃,函報國防部軍備局,爭取中正段947地號土地現況代管,土地面積約800坪,未來可活化為里民休憩活動空間。

第二、如爭取代管成功,市府於中正段947地號將僅進行綠美化工程及現有建物整理,不另施作其他建築;代管範圍周邊將興建圍籬,完善安全管理,除市民使用出入口外,並於側邊設置由軍方管理使用的出入口,方便軍方管理員樹林營區其他空間。

第三、市府將與軍方簽訂代管切結,未來軍方如有戰備需求,或土地使用需要,市府將歸還土地予軍方。

(自立晚報20161209)

下面附上一則新聞讓大家了國內訂房解時事

工商時報【許庭瑜╱台北報導】

期交所董事長劉連煜昨(29)日在一項捐贈儀式及頒獎典禮會後指出,明(106)年5月15日初步盤後交易開放後,保守估賭場酒店計晚盤的交易量約可達早盤的3%左右,依國外有晚盤交易的交易所,成交量大概可占早盤的1~3成來看,未來成長性可期,相當樂觀後續發展。

近年來期交所表現屢好康偷偷說創佳績,不僅在期貨市場本業有亮眼表現,持續成長外,在社會關懷也積極付出。展望明年,劉連煜表示,重點還是在推出的盤後交易,並以大型台指期、小型台指期、台指選擇權、大小人民幣匯率期貨,與大小人民幣匯率選擇權等7項商品當先鋒。

期交所昨日舉辦「教育部學校教育儲蓄戶助學金、偏鄉學校圖書、青少年排球重點學校贊助」捐贈儀式及「期貨與選擇權學刊第八卷最佳論文獎、104學年度博碩士期貨與選擇權論文獎學金」頒獎典禮,繼續替社高級旅館會盡一份心力。

期交所為善盡企業社會責任,照顧偏鄉弱勢、縮小城鄉教育資源差距並扶助未來主人翁安心成長茁壯,長期投注資源於基礎教育及體育運動相關等公益項目。

同時,期交所亦秉持以本業為核心之獎助理念,年年提供博、碩士期貨與選擇權論文獎學金,及選拔期貨與選擇權學刊最佳論文等高等教育方面獎勵。

本次捐贈活動中,捐贈教育部教育儲蓄戶平台300萬元,共計19個縣市、92所學校、900位弱勢家庭學童直接受惠;偏鄉圖書則捐贈全臺14個縣市、45所學校5,000冊圖書,約100萬元;並贊助偏鄉地區18所國中小學排球隊305萬元,上述3項教育公益活動捐助金額為705萬元。

至於高等教育方面,期交所也秉持以獎助期貨市場研究水平之理念,提供碩博論文獎學金,共有1位博士生及訂房比價25位碩士生獲得獎學金獎助。

另外,期交所亦發行「期貨與選擇權學刊」,鼓勵期貨與選擇權領域之學術研究風氣,本次學刊第八卷最佳論文為「重新評估臺灣指數期貨之流動性調整風險值」,由靜宜大學會計系蔡垂君副教授及臺灣大學財務金融學系李存修教授兩人合著。

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